Стоит ли закупать продукты впрок и еще 4 важных вопроса о жизни в неспокойное время
Кризисные периоды сменяются один за другим, и раз за разом все мы сталкиваемся с похожими проблемами, не всегда зная, как правильно поступить. Мы расспросили экспертов в разных областях и задали им самые волнующие вопросы о том, как легче пережить неспокойное время без вреда для своего ментального здоровья, финансов и работы.
Нужно ли заранее закупать продукты на случай, если поднимутся цены?
Когда началась пандемия коронавируса, многие россияне помчались в супермаркеты, чтобы закупиться продуктами и товарами первой необходимости впрок. Не существовало никакой реальной угрозы того, что начнутся проблемы с продовольствием, однако общественная паника заставила нас совершать нелогичные поступки. Ситуация повторяется регулярно: вместе с обострением внешнеполитической обстановки и экономическими санкциями растет и наша тревога. Пора ли начинать делать запасы гречки и туалетной бумаги? Вдруг на этот раз все-таки наступит продовольственный кризис? Нет никаких причин для паники, — единогласно успокаивают нас эксперты.
«Не стоит спешно бежать в магазин и запасаться продуктами — Россия самодостаточна по основным продуктам питания и жизнеобеспечения людей», — напоминает заведующий кафедрой маркетинга экономического факультета РУДН Александр Зобов.
Аналогичного мнения придерживается и Анатолий Тихонов, заведующий лабораторией экономики и организации сельского хозяйства Федерального научного центра биологических систем и агротехнологий Российской академии наук. «Ничто не говорит о том, что продукты питания будут с реактивной скоростью подниматься в цене и исчезать с полок», — убежден он. По словам Анатолия Тихонова, на рост цен действуют совсем другие факторы, которых на фоне обострения внешнеполитической обстановки не наблюдается.
Что же касается нашей любимой гречки, то ее исчезновения с полок российских супермаркетов точно не предвидится в обозримом будущем. Ежегодно, за редким исключением, Россия собирает урожай в пределах 780-1200 тысяч тонн, и в этом году тоже ожидается хороший урожай.
Таким образом, если мы сами не будем создавать искусственный ажиотаж (который во время пандемии и стал причиной нарушения логистики и цепей поставок в регионы, а вовсе не неурожай или опустение складов), то никаких проблем с продовольствием не возникнет.
Что делать с накоплениями? И нужно ли покупать валюту?
Отвечает Ольга Чурилова — экономист, эксперт по личным финансам, основательница школы «Смарт инвестиции»:
«В первую очередь, важно не поддаваться панике и ни в коем случае не выводить со счетов все имеющиеся средства. Я рекомендую частично снять наличные деньги, то есть не выводить все в кэш. Например, разумно будет снять «наличку» с расчетом на один-два месяца на текущие расходы: покупку продуктов, оплату транспорта, счетов. Если вы держите средства на счетах, привязанные к картам Visa или MasterCard, то лучшим решением станет оформление карты платежной системы «Мир» с последующим переводом на нее денежных средств. Даже если Россию «отключат» от международных платежных систем, то внутри страны карты Visa и MasterCard должны работать (но не при выезде за границу).
Второе обязательное действие. Если у вас есть брокерский счет, рекомендую вывести все деньги (не акции и не облигации, а просто деньги) со счета, потому что он, в отличие от вкладов, не застрахован. Вывод осуществляем опять же, на карту «Мир». (Однако с ИИС выводить не надо, можно потерять все налоговые льготы).
Продавать российские акции, иностранные ценные бумаги сейчас точно не стоит. Акции хранятся в депозитарии, даже если случится делистинг (процесс удаления из списка доступных для торгов финансовых инструментов на бирже) с СПБ Биржи, то можно будет их перевести на другую биржу. Да, это будет сложно, однако, в любом случае, это надежнее, чем все продавать и переводить в рубль (читайте также: Как отключение от SWIFT отразится на всех нас: будут ли работать карты и что делать с накоплениями?)
Что касается покупки доллара. Не рекомендую все имеющиеся у вас рубли менять на доллары. Также, если у вас деньги лежат в банковских ячейках, то лучше их оттуда забрать»
Как пережить кризис, если у меня ипотека, или я только собираюсь ее брать?
Отвечает Юрий Завидов — эксперт по недвижимости, руководитель агентства недвижимости «Zavidov Realty».
«Если вы планируете брать ипотеку, важно адекватно смотреть на свое финансовое положение. Очень просто понять свои возможности путем несложных арифметических вычислений. Самая первая сложность — это первоначальный взнос — если он меньше 25% или это все ваши сбережения, то брать ее не стоит. Вы прошли первый рубеж? Дальше вас ожидает ежемесячный платеж, если он превышает 30% семейного бюджета, то вы в зоне риска.
Можно немного обезопасить себя путем страхования риска потери работы, в случае потери работы ежемесячный платеж будет заморожен, а проценты по кредиту погасит страховая компания. Сейчас средняя ставка на ипотеку выросла до 11% и больше, и дальше она будет только расти. Хотя бы немного снизить ежемесячный платеж помогут следующие запросы в банке: ипотека молодой семье, господдержка, социальная помощь на приобретение жилья.
Если вы уже взяли ипотеку — изучите вопрос о налоговом вычете. А вот желающим приобрести жилье в новостройке, советую проанализировать предложения от застройщиков.
Прежде, чем брать ипотеку, важно запросить график платежей и внимательно его изучить. Сравнить предложения нескольких стабильных банков. Несмотря на обстановку в стране, для людей всегда будет актуален вопрос жилья, главное — подходить с умом к такой глобальной и значимой покупке».
Стоит ли менять работу в кризис?
Отвечает Инна Головизнина — психолог, писатель, эксперт по работе с сознанием и мышлением человека, автор технологии вибрационных трансформаций.
«Когда происходят какие-то кризисные, внезапные, чрезвычайно интересные ситуации, общее фоновое состояние становится тревожным. В такое время люди нередко стремятся принять какие-то важные решения, в том числе, связанные с работой. Когда это вызвано исключительно теми событиями, которые происходят вокруг — не стоит действовать быстро. Смена работы на волне паники, только потому, что наступил кризис, и вы рассчитываете, что на другой работе будет больше стабильности — не лучший вариант. Но если решение сменить работу принято ранее, вы к этому шли, готовились и у вас есть необходимые компетенции, то двигайтесь по намеченному плану.
Ведь, так или иначе, наш мир, в том числе экономическая и политическая ситуации, нестабилен. Постоянно происходят различные хорошие или плохие события, и мы никогда не можем утверждать, что в жизни все стабильно. Поэтому не отказывайтесь от смены работы, если вы ее планировали и к ней готовы».
Отвечает Мария Иванова — психолог, трансформационный коуч. Автор книги «Искусство внутренней свободы. Живи по своим правилам» и методики по повышению личной эффективности.
«Желание сменить работу не должно зависеть от того, в какое время мы живем. Многие начинали свое дело и строили карьеру в разгар пандемии. Важно лишь то, что стоит за вашим желанием. Какая бы непростая ситуация ни была, есть предприятия, которые функционируют прибыльно, и те, кто страдают в кризис. Если вы меняете работу, потому что видите там перспективы роста и развития — почему бы нет. Когда же поиск нового места связан с тем, что вы боитесь и избегаете чего-то, это не имеет отношения к общей кризисной ситуации.
Нужно задуматься, отчего вы бежите, почему хотите поменять работу. Всегда важна мотивация и причина ваших действий. И отдельно стоит сказать, что если вдруг в кризис вы сменили работу неудачно — потеряли в зарплате или вообще лишились места — отнеситесь к этому философски. Ведь то же могло произойти и на старой работе. Рассматривайте это как знак, чтобы идти вперед и двигаться дальше».
Отвечает Кейт Деннис — бизнес-коуч, эксперт по личностному росту.
«Смена работы — это всегда челендж. Новая компания, новые коллеги, и больший уровень эмоционального напряжения, который возникает на фоне внутренней адаптации к новизне. В условиях разворачивающейся мировой ситуации решиться на такой интересный, но возможно тревожный шаг гораздо сложнее. «А правильно ли я делаю?» «Будет ли лучше на новом месте?» — с этими и другими вопросами сталкиваются те, кто задумал сменить работу.
Решение о смене рабочего места хорошо делать на «трезвую голову». Когда мы действуем из страха или ощущения отчаяния — мы часто не видим реальной картины и тех подводных камней, с которыми можно столкнуться, выйдя на новую должность.
Оцените свое эмоциональное состояние, что стоит за желаем поменять работу, и спокойно взвести все риски. Чем новая должность лучше, интереснее, экономически выгоднее старой? Есть ли у вас финансовая подушка на случай, если новая работа не пойдет?
Узнайте как можно больше о компании, в которую вы планируете перейти. Стоит обратить внимание на стабильность нового работодателя, текучку кадров и слаженность команды с которой вы будите работать. Для этого можно самостоятельно поискать информацию в интернете или связаться с сотрудниками, которые уже работают там. Это даст вам ощущение большой уверенности в правильности решения.
Кризис открывает новые перспективы и может дать вам шанс зарекомендовать себя как высококлассного специалиста на рынке. Часто именно в переломные моменты пробуждаются таланты».
Как справиться с тревогой и пережить неприятные события?
Отвечает Ольга Романив, семейный психолог.
«У любых действий есть последствия, и чем раньше мы это осознаем, тем нам будет проще сделать надлежащие выводы, однако даже понимание природы происходящего не отменяет того, что мы ощущаем тревогу и не можем сосредоточиться на рутинных делах.
В такой ситуации важно найти поддержку и опору в лице своих близких — родных и друзей. Также важно продолжать работать, несмотря ни на что, постараться не накручивать себя и других, по возможности сохранять спокойствие, незамутненный разум, не поддаваться на провокации, фильтровать информацию и не вступать ни с кем в споры.
В целом во всех кризисных ситуациях психологи советуют проанализировать происходящее и понять, что конкретно вы можете сделать, чтобы что-то изменить. Если после анализа вы пришли к выводу, что лично вы изменить ничего не можете, то ситуацию нужно принять. Приняв ее, постарайтесь распланировать свою жизнь хотя бы на небольшой период времени: например, завтра вы пойдете на работу, вечером проведете время с близкими, заполните чем-то полезным и приятным выходные. Чем больше вы заняты, тем меньше времени остается для переживаний и тревоги».
Фото: Adobe Stock
Стоит ли закупать продукты впрок?
Стоит ли закупать …
Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло
155 378 ответов
Отдаю ребенка отцу.
..4 967 ответов
Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно
4 150 ответов
Хочу жить в патриархате!
4 106 ответов
Статус жены. Чем он всем так важен?
8 287 ответов
НЕ хозяйстенная и НЕ стыжусь этого 🙂
3 854 ответа
А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?
3 935 ответов
Жены, почему вы обвиняете любовниц, а не себя?
508 ответов
С какой стати считается, что домохозяйкой быть стыдно!?
8 652 ответа
Есть ли бумеранг тем, кто разбил чужие семьи?
402 ответа
..29 ответов
Последний —
Перейти
#1
#2
#3
Я по 6 кг.
филе курицы замораживаю
в морозилке, по 6 пачек гречневых
хлопьев запасаю, и по 2 литровые бутылки
подсолнечного масла.
На одного. Больше — не вижу смысла.
#4
Золушка
Ваш муж прав. В конце концов можно заказать доставку продуктов
#5
#6
#7
#8
#9
#10
#11
#12
Золотая Рыбка
Если останется у меня, предположим, 50 граммов сливочного масла, то новую пачку покупаю.
Масло не испортиться в холодильнике.
Или , предположим, осталось 1 яблоко, я 1 кг покупаю.
Ваш муж странный. Жадный, наверное.
#14
Гость
Ну тут много факторов: беспокоится, чтобы я свежее ела, не хочет продукты испортившиеся выбрасывать. Тем более, что он говорит в кризис — деньги на ветер выбрасывать, закупая впрок, а потом выкидывая.
#15
Захария
Не… Если речь о сахаре впрок за 150 , то можно его понять, его аргумент, считает, что нормализуется, цена.
Допустим
А что такое яблоки впрок, если осталось одно? Это не впрок, а чтобы были яблоки именно сейчас
Или он уверен, что больше одного яблока в пару дней вредно?
#16
Захария
Не… Если речь о сахаре впрок за 150 , то можно его понять, его аргумент, считает, что нормализуется, цена.
Допустим
А что такое яблоки впрок, если осталось одно? Это не впрок, а чтобы были яблоки именно сейчас
Или он уверен, что больше одного яблока в пару дней вредно?
#17
Гость
Ну, кроме меня,те же фрукты или масло сливочное в доме никто не ест. Не любят.
#18
Захария
И?
Он считает сколько вам нужно, можно яблок в день?
#19
Гость
Нет, не считает.
#20
Захария
А в чем тогда проблема?
О каков впрок он говорит, если речь о том, чтобы яблоки были сейчас?
#21
Гость
Ну у нас бывают споры по поводу моей излишней запасливости.
Скажем так. Он считает, что это нерационально.
#22
#23
Гость
Ну тут много факторов: беспокоится, чтобы я свежее ела, не хочет продукты испортившиеся выбрасывать. Тем более, что он говорит в кризис — деньги на ветер выбрасывать, закупая впрок, а потом выкидывая.
Эксперты Woman.ru
Оксана Александровна
Практический психолог
24 ответа
Садовников Эрнест
Психолог….
187 ответов
Носаченко Оксана
Психолог
22 ответа
Юлия Лекомцева
Врач косметолог
263 ответа
Мария Бурлакова
Психолог
383 ответа
Иванова Светлана
Коуч
95 ответов
Юлия Каратеева
Эксперт по развитию.
..3 ответа
Владимир Вайс
Неопсихолог
173 ответа
Владимир Титаренко
Фитнес-нутрициолог
261 ответ
Ниделько Любовь Петровна
Практикующий психолог
248 ответов
..#24
Гость
Ну, кроме меня,те же фрукты или масло сливочное в доме никто не ест. Не любят.
#25
Гость
Ваш муж считает каждый съеденный вами кусок,не сомневайтесь!Он та ещё жадоба!
#26
Гость
Так вы на сроки обращайте внимание!Зачем брать по акции с истекающими сроками?
#27
Непридуманные истории
Меня бесит муж со своими детьми и внуками.
..1 694 ответа
Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей
1 420 ответов
Такая зарплата — не хочу работать
846 ответов
Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?
1 099 ответов
Ушел муж, 2 месяца депрессия… Как справится, если ты осталась совсем одна?
211 ответов
..#28
Гость
А если допустим вечером кто-то из домашних доест сливочное масло, и мне не с чем будет делать утром бутерброд? Ну или кто-то из домашних доест фрукты, и мне нечем будет перекусывать в течение дня.
#29
Гость
Он боится, что продукты испортятся, и выбрасывать заработанные им деньги придется.
Новые темы за сутки:
Есть ли тут проживающие в Вене?
Нет ответов
Меня унизили при всех
19 ответов
Улыбаюсь, когда смотрю в глаза.
Почему?1 ответ
В этом году подорожал лук до 80р
25 ответов
Можно ли отличить?
4 ответа
За мной следят
18 ответов
Мне 23 и я не знаю, что делать?
6 ответов
Как избавиться от гордыни и тщеславия?
12 ответов
Стереотипное мышление
28 ответов
Смешные феминистки
5 ответов
Почему?Популярные темы за сутки:
Чем «больны» российские женщины?
345 ответов
Чем занимаются все эти «успешные» люди вокруг?
67 ответов
Апокалипсис Иоанна Богослова
59 ответов
Жизнь катится ко дну.
.42 ответа
В 25 лет схожу с ума от одиночества
39 ответов
Вы сталкивались с женской завистью?
32 ответа
Зачем женщина много вяжет?
28 ответов
Стереотипное мышление
28 ответов
Игнорирование меня в больнице?
27 ответов
В этом году подорожал лук до 80р
26 ответов
.Следующая тема
Как защитить свою семью, детей от злых людей?
32 ответа
Предыдущая тема
Страх остаться одной
11 ответов
Стоит ли покупать? 10 вопросов, чтобы определить его стоимость
Аааа. Посмотрите на эту штуку — сверкающую, блестящую и СОВЕРШЕННО НОВУЮ! Да, я возьму! Но подождите.
.. должен купить?? Задав себе эти 10 вопросов, вы сэкономите немало денег!
Хорошо, мы все были там, верно? Видишь-то ты просто. должен. иметь. , но вы просто не уверены, стоит ли покупать его. Может быть, это что-то маленькое… новый свитер, дорогая пара туфель или новейшие умные часы! Небольшие импульсивные покупки могут быстро накапливаться, если вы не остановитесь на секунду и не подумаете, стоит ли вам это покупать или нет!!
*Примечание. Когда вы переходите по ссылкам в этом сообщении, мы можем получать комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас.
Часто мы тратим на больше времени на размышления о том, стоят ли того большие покупки! Может быть, вы хотите купить новый телефон, камеру или даже машину или дом! Что бы это ни было, используйте эти 10 вопросов, чтобы определить, стоит ли покупка до того, как вы купите . Тогда вы никогда не будете страдать от угрызений совести покупателя.
ПОКУПАТЬ ИЛИ НЕ ПОКУПАТЬ?
Здесь, в Fun Cheap or Free, мы следуем этому мелочь называется правилом 3-х месяцев… и под мелочью мы подразумеваем изменить свою финансовую жизнь вещь! Серьезно, это правило меняет правила игры.
Следование этому правилу отвечает на множество вопросов И оно применимо к любой покупке, которая выходит за рамки вашего ближайшего бюджета!
Вот как это работает:
Каждый раз, когда вы хотите сделать крупную покупку, вы должны подождать целых 3 месяца, прежде чем нажать на курок. Это не только дает вам время убедиться, что вы действительно этого хотите, но и дает вам целых три месяца накопить на указанную покупку и даже найти лучшее предложение — привет праздничным распродажам!
Мы знаем, о чем вы думаете, хотя… 3 месяца!? ДА! Поначалу это трудно, но при достаточной практике это правило станет второй натурой, и отсроченное удовлетворение станет таким сладким на вкус. Вы можете быть удивлены тем, как много вещей, которые вы понимаете, на самом деле вам не нужны!
ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ СЛЕДУЕТ ЗАДАТЬ СЕБЕ ПЕРЕД СОВЕРШЕНИЕМ ПОКУПКИ
Хорошо! Так что должен вы спрашиваете себя, когда задаетесь вопросом «Стоит ли мне покупать это?» Начнем с простых вопросов!
МОГУ ЛИ Я ЭТО ПОНЯТЬ?
Самый первый вопрос, который вы должны задать себе перед тем, как совершить крупную покупку: «Могу ли я себе это позволить?» Подождите, этот вопрос не так прост, как кажется — есть одна загвоздка!
- НЕТ, я не могу себе этого позволить! — Если ответ отрицательный, начните с накопления денег, оставшихся в вашем бюджете. Вы также можете попросить деньги вместо подарков на день рождения и Рождество. Если вы не хотите просить денег, попросите предмет, который хотите купить! Если он не слишком велик, вы можете привлечь к этому нескольких человек.
- ДА, я могу себе это позволить! – Если ответ да – отлично ! Но вы все равно должны убедиться, что деньги поступают из вашего бюджета и вы используете деньги, которые у вас уже есть на вашем банковском счете. ( Говорил вам, что есть подвох! ) НЕ тратьте деньги, которых вы не должны, потому что вы ожидаете, что когда вам заплатят, их будет больше. Серьезно… НЕ ДЕЛАЙТЕ!
Вы также можете попросить деньги вместо подарков на день рождения и Рождество. Если вы не хотите просить денег, попросите предмет, который хотите купить! Если он не слишком велик, вы можете привлечь к этому нескольких человек.ЭТО ПОТРЕБНОСТЬ ИЛИ ЖЕЛАНИЕ?
Ах, извечный вопрос… ты действительно нужно это или просто хочется? Когда речь заходит о потребности и желании, мы все иногда немного путаемся, особенно когда речь идет о чем-то, на что мы действительно нацелились!
Чтобы отличить желание от необходимости, спросите себя, есть ли у вас предмет, который служит той же цели.
Если да, то, вероятно, он вам не нужен, и вы, возможно, захотите пересмотреть покупку. Если вы просто не можете выбросить этот предмет из головы, рассмотрите возможность продажи другого предмета, который у вас уже есть, и использования этих денег для оплаты нового!
Теперь, если у вас нет другого предмета, который служит той же цели, и вы считаете, что это СРОЧНО необходимо, убедитесь, что вы используете деньги, которые вы уже накопили, или вы берете эти деньги. из другого места в вашем бюджете. А еще лучше заморозьте расходы и вложите эти деньги в это!
ЧТО Я МОГУ ВЫРЕЗАТЬ ИЗ БЮДЖЕТА, ЧТОБЫ ОСТАВИТЬ МЕСТО ДЛЯ ЭТОГО?
Если вы не можете себе позволить что-то, но знаете, что действительно хотите или нуждаетесь в этом, этот вопрос вы должны задать себе! Есть ли что-то лишнее в бюджете сейчас, что вы готовы сократить, чтобы сэкономить на вашей крупной покупке? Подумайте о том, чтобы пожертвовать несколькими предметами роскоши, такими как питание вне дома, посещение Netflix, абонемент в спортзал или подписка на журналы в течение трехмесячного периода ожидания.
Вы можете сэкономить ТОННУ, делая это!
ЭТО ПОВЫШАЕТ МОЮ ЖИЗНЬ?
Как только вы определите если и как вы можете позволить себе вещь, теперь вам нужно оценить ценность, которую она принесет в вашу жизнь. Повысит ли этот предмет качество вашей жизни?
Есть некоторые покупки, которые приносят пользу за счет удовольствия и счастья, например, отпуск или опыт. Есть некоторые, которые приносят пользу, улучшая вашу повседневную жизнь, например, товары для здоровья и хорошего самочувствия. Некоторые покупки могут даже принести денежную стоимость, например, покупка камеры для начала фотобизнеса.
Выясните, действительно ли эта вещь, которую вы хотите купить, принесет в вашу жизнь что-то позитивное ( будьте честны!! ), а затем задайте себе вопрос: «Стоит ли мне ее купить?»
БУДУ ЛИ Я ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЭТОТ ПУНКТ?
Как часто я буду использовать этот предмет? Оправдывает ли объем использования цену покупки? Это важные вопросы.
Независимо от того, насколько хороша сделка, покупка того, что вы редко будете использовать, все равно будет пустой тратой денег!
КАК ДОЛГО ПРОДОЛЖИТСЯ ЭТОТ ПУНКТ?
Хотя мы все любим хорошие и дешевые сделки, убедитесь, что вы всегда проводите исследование, чтобы убедиться, что это качественный товар, прежде чем купить его. В долгосрочной перспективе вы значительно сэкономите, если заранее потратите немного больше денег на качество. Просто потому, что что-то дешевле, не означает, что это действительно лучше. В конечном итоге вы потратите вдвое больше, если он сломается, и вам придется покупать еще один!
МНЕ НРАВИТСЯ ТОВАР ИЛИ ЦЕНА?
Вы действительно любите этот предмет или ваши скромные маленькие ножки сметены действительно заманчивая сделка!? Мы знаем — борьба НАСТОЛЬКО РЕАЛЬНА! Прежде чем вы позволите ценности продать вас, спросите себя, будет ли этот предмет вообще использован.
ЭТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ МНЕ НУЖНО?
Да, мы знаем, что вам нравится машина с дополнительным грузовым пространством, подогревом сидений и панорамным люком.
Вопрос в том, нужны ли вам эти вещи? Может ли ваш автомобиль быть заполнен без всех дополнительных наворотов?
Конечно, иметь такие вещи приятно, и они определенно могут повысить ценность вашей жизни, но не за счет достижения других финансовых целей. Придерживайтесь своих целей сейчас, и однажды вы CAN есть все это и даже больше!
МОГУ ЛИ Я ВЗЯТЬ ЭТОТ ПРЕДМЕТ У ДРУГА?
Этот предмет можно одолжить у друга, когда он вам понадобится? Может быть, вам нужна моечная машина, чтобы вы могли время от времени счищать грязь с задней террасы. Вы придумали, как себе это позволить, задали себе все правильные вопросы… но подождите! Вы только что вспомнили, что у вашего друга есть такой, который вы можете использовать! Вместо того, чтобы покупать собственное, вложите эти деньги во что-то другое и вместо этого арендуйте или одалживайте!
Я ПОЛУЧИЛ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Если в конце концов вы делаете решите совершить покупку, убедитесь, что вы нашли лучшее предложение.
Совершенно необходимо, чтобы вы никогда не соглашались. Одно из наших главных правил — всегда можно найти дешевле. Совершайте праздничные распродажи, гаражные распродажи или даже на Facebook Marketplace! Вы можете найти , черт возьми, хороших предложений, если захотите их поискать. Просто убедитесь, что это качественное предложение !
ТЕПЕРЬ ВЫ ЗНАЕТЕ, КУПИТЬ ЕГО… ИЛИ НЕТ!
Когда дело доходит до крупной покупки, бывает сложно понять, правильно это или нет. С помощью этих 10 вопросов вы сможете лучше понять покупку, свои мотивы для покупки и сможете поступить правильно в соответствии с вашим бюджетом и финансовыми целями!
Эти вопросы не только важно задать перед крупной личной покупкой, они также являются отличным способом определить, стоит ли вам покупать что-то для кого-то другого. Научите этому принципу и своих детей! Мы гарантируем, что это сэкономит вам много потраченных впустую денег в долгосрочной перспективе!
Теперь, когда вы задали себе все 10 вопросов и оценили покупку, пришло время задать себе последний вопрос… Стоит ли покупать?
Дайте нам знать, что вы решили и какова была ваша покупка в комментариях ниже!
Пока вы здесь, не забудьте посетить учебный лагерь Budget! Это очень забавная видеопрограмма, которая упрощает составление бюджета!
Мы настолько уверены, что вам понравится, что у нас есть 100% гарантия возврата денег! Кроме того, используйте код FCFBLOG, чтобы получить скидку 10% при оформлении заказа!
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ!
Ознакомьтесь также с другими полезными постами!
- Вы и ваш супруг не на той же странице? Узнайте, как заставить вашего супруга перестать тратить деньги!
- Пока ты занят этим, хватай своего супруга и устрой себе вечер денег без драки!
- Узнайте, как готовить на полке и экономить БОЛЬШОЙ — сэкономьте на покупке!
Является ли покупка дома хорошей инвестицией? – Советник Форбс
Обновлено: 19 мая 2022 г.
, 6:51
Примечание редактора. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.
Гетти
Рынок жилья раскален добела, и ни пандемия, ни рост цен на жилье не могут потушить пламя. Заявки на ипотеку для покупки дома неуклонно растут по сравнению с прошлым годом с мая, поскольку недвижимость продолжает дорожать по всей стране.
Уравновешивание этих растущих ценников неуклонно падающими ставками по ипотечным кредитам, которые на этой неделе побили очередной рекордно низкий уровень, по данным Freddie Mac. Средняя 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой теперь составляет 2,72%. На этот раз в прошлом году это было 3,66%.
Однако вот большой вопрос: глупы ли американцы, преследующие мечту о собственном жилье — в условиях шаткой экономики и дорогого рынка — или покупка дома является хорошей долгосрочной инвестицией?
Связанный: Сравните индивидуальные ипотечные ставки от 6 кредиторов
Советник Forbes задал этот вопрос почти двум десяткам экспертов в области финансов и недвижимости.
Большинство (57%) сказали, что покупка дома является хорошей инвестицией, 38% сказали, что это зависит от определенных факторов, и только 5% сказали, что покупка дома не является хорошей инвестицией.
| «Владение домом — это то, как большинство американцев накапливают богатство. Часть каждого жилищного платежа, сделанного домовладельцем, используется для погашения остатка ипотечной ссуды (основного платежа), что увеличивает капитал в доме и помогает создать собственный капитал домовладельца». | «Нобелевский лауреат экономист и профессор Йельского университета Роберт Шиллер приводит убедительные доводы в пользу того, что недвижимость, особенно жилые дома, является гораздо менее выгодной инвестицией по сравнению с акциями. Шиллер обнаружил, что с поправкой на инфляцию средняя цена дома увеличивалась всего на 0,6% в год за последние 100 лет». | «Наш самый главный совет начинающим владельцам — не смотреть на это как на «создание богатства». Здесь вы собираетесь жить. Это место, где вы и ваша семья будете строить воспоминания, и это не то, чем вы можете легко обналичить деньги, поскольку крыша над головой — это убежище для вашей семьи. При этом домовладение может привести к накоплению богатства. Важнейшим элементом, который следует учитывать, является местоположение. Где этот дом? |
| — Карлос Мирамонтес, вице-президент по ипотечному кредитованию Кредитного союза округа Ориндж в Калифорнии | — Роберт Р. Джонсон, профессор финансов, Колледж бизнеса Хайдера, Крейтонский университет в Омахе, Небраска | — Соня Мугал, главный операционный директор Bailard, независимой фирмы по управлению капиталом и активами в Сан-Франциско |
Чистая стоимость домовладельцев в 40 раз больше, чем у арендаторов
Если вы домовладелец, скорее всего, вы стоите намного больше, чем тот, кто арендует, согласно обзору потребительских финансов Федерального резерва за 2020 год.
Чистая стоимость домовладельцев более чем в 40 раз выше, чем у их коллег-арендаторов, что подтверждает идею о том, что владение домом — разумный финансовый шаг. В 2019 году средний собственный капитал домовладельцев составлял 255000 долларов; средний собственный капитал арендаторов составлял всего 6300 долларов.
Но преимущество домовладения заключается не только в собственности, которой вы владеете (или закладываете для многих людей), но и в финансовом мышлении, которое помогло вам достичь этого.
Другими словами, вы должны нести финансовую ответственность, чтобы владеть домом: вы должны откладывать деньги на первоначальный взнос, иметь право на получение ипотеки и бюджет на расходы, связанные с владением домом, такие как налоги и страховка.
Такое мышление, направленное на создание богатства, вероятно, влияет на другие финансовые решения, такие как сбережения, расходы и инвестиции, говорит Шон Уилсон, старший директор по продуктам и портфельным решениям и дистрибуции в компании финансовых услуг TIAA.
«После того, как дом куплен, вы увеличиваете капитал за счет принудительных сбережений, и теперь вы инвестор. С точки зрения поведения это некоторые модели построения богатства», — говорит Уилсон. «Недвижимость помогает составить структурированный и дисциплинированный инвестиционный план».
Здесь мы рассмотрим, когда покупка является хорошей идеей, а когда, вероятно, лучше подождать.
Ваши финансы в порядке
Эксперты единодушно рекомендуют, чтобы потенциальные покупатели были финансово здоровы перед покупкой дома. Это означает наличие достаточного количества денег, отложенных на случай чрезвычайных ситуаций, а также некоторых пенсионных сбережений, низкое отношение долга к доходу и надежный доход.
«Если покупатель жилья финансово стабилен, способен справиться с ежемесячными расходами по ипотеке и справиться с сопутствующими расходами на содержание домашнего хозяйства, тогда имеет смысл приобрести дом», — говорит Джессика Лаутц, вице-президент по демографическим и поведенческим исследованиям в Национальной ассоциации.
риэлторов.
Затраты на закрытие важны
Покупатели жилья также должны учитывать затраты на закрытие, которые могут варьироваться от 2% до более чем 6% от покупной цены в зависимости от типа кредита, типа собственности, местоположения и других факторов.
Например, дом за 350 000 долларов с затратами на закрытие 5% обойдется покупателю в 17 500 долларов. Это означает, что домовладельцы должны оставаться в доме достаточно долго, чтобы окупить эти затраты. Общая мудрость составляет около пяти лет, но это зависит от рынка. Цены на одних рынках быстро растут, а на других могут упасть из-за непредвиденных обстоятельств.
«Есть исключения из правила пятилетнего срока», — говорит Джеки Бойс, старший директор службы жилищного строительства в Money Management International, консультационной службе кредитного риска. «Если вам удалось получить свой дом с очень низкими первоначальными затратами, чрезвычайно низкой процентной ставкой или вы живете в условиях рынка со стремительно растущей стоимостью аренды, правило пяти лет может не применяться к вам».
Если вы транжира, дом может заставить вас откладывать
Некоторые люди считают покупку дома вынужденным сберегательным счетом. Если вы тот, кто склонен прожигать деньги, дом может стать способом направить эти средства на то, что со временем обычно растет.
«Как правило, человек зарабатывает больше всего денег, вкладывая свои деньги в эти три вещи: частный бизнес и предприятия, частную недвижимость или взаимные фонды и публично торгуемые акции», — говорит Холмс Осборн, директор Osborne Global Investors. «Если вы инвестируете в дом, вы можете зарабатывать деньги на горячем рынке недвижимости. Но если учесть налоги, страховку и содержание дома, это наименее желательно. Конечно, это лучше, чем тратить деньги на обесценивающиеся активы, такие как автомобили и оборудование для отдыха».
Пенсионеры, выплатившие ипотеку, имеют огромное преимущество перед пожизненными арендаторами. Несмотря на то, что они по-прежнему несут расходы, связанные с владением жильем (налоги на имущество и обслуживание), у них также есть важные преимущества, такие как собственный капитал и возможность использовать этот актив несколькими способами, такими как сдача в аренду площади, получение кредита под залог дома и сокращение размера до менее дорогого.
дом и присваивать прибыль.
«Финансирование покупки дома с помощью ипотечного кредита дает возможность постоянно откладывать средства на будущее, ежемесячно выплачивая ипотечный кредит», — говорит Брэд Лукабо, вице-президент по управлению портфелем в Unison Home Ownership Investors в Сан-Франциско. «Владение своим домом также дает возможность получить прибыль на деньги, которые вы вложили в него».
Более быстрое и простое ипотечное кредитование
Проверьте свои ставки сегодня с Better Mortgage.
Посмотреть цены
Когда покупка недвижимости может быть плохим ходом
Хотя владение домом может иметь много преимуществ, если вы не готовы в финансовом отношении, это может иметь разрушительные последствия. Например, если вы увеличиваете свой бюджет или тратите свои сбережения на покупку дома, а затем теряете его из-за потери работы или других обстоятельств, это может повлиять на вашу кредитную историю и бюджет на многие годы вперед.
Эксперты советуют заемщикам покупать жилье в рамках своего бюджета.
Пары с двойным доходом могут рассмотреть возможность получения ипотечного кредита, который по-прежнему будет доступен при одном доходе. Это дает вам место в вашем бюджете, если кто-то потеряет работу.
«Покупка дома не имеет финансового смысла, если вы в настоящее время снимаете жилье и испытываете проблемы с оплатой счетов или у вас очень мало дополнительного располагаемого дохода», — говорит Джозеф Дж. Зоппи, управляющий партнер Templar. Предприятия недвижимости в Нью-Джерси. «Владение домом требует значительных денег; вы должны учитывать ипотеку, налоги на недвижимость, страховку, коммунальные услуги и содержание дома».
Наконец, если вы склонны часто переезжать с места на место, владение домом может означать трату больших денег (на комиссионные брокера и расходы по закрытию сделки), которые вам не нужны.
Связанный: Сравните персонализированные ставки по ипотечным кредитам от 6 кредиторов
Помощь в принятии разумных решений по ипотеке и недвижимости
Получите рейтинг Forbes Advisor лучших ипотечных кредиторов, советы о том, где найти самые низкие ставки по ипотеке или рефинансированию, и другое советы по покупке и продаже недвижимости.
Была ли эта статья полезна?
Оцените эту статью
★
★
★
★
★
Пожалуйста, оцените статью
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты
Комментарии
Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.
Неверный адрес электронной почты
Спасибо за отзыв!
Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.
Еще от
Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги.
Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.
Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.
Натали Кампизи — репортер Forbes Advisor из Лос-Анджелеса, специализирующийся на потребительском финансировании. На протяжении всей своей карьеры она освещала широкий круг тем — от ипотеки и трудовых вопросов до выборов — для нескольких организаций, включая Bankrate, Associated Press и Tampa Tribune. В прошлой жизни она была редактором журнала о механических часах. Ее работы публиковались в таких изданиях, как CNBC, The Chicago Tribune и MSN. Вы можете найти ее в Твиттере @nataliemcampisi
Редакция Forbes Advisor независима и объективна.
Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Second, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью.